Domy na sprzedaż Morąg

Opis oferty

Wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale – na działce o
powierzchni 671 m² znajdują się dwa budynki: komfortowy dom
mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 100,2 m² oraz przestronny
budynek usługowy liczący około 170 m². Całość położona jest w
dobrze skomunikowanej części Morąga, w sąsiedztwie infrastruktury
handlowo-usługowej i rekreacyjnej.

Budynek mieszkalny
Dom z 1990 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły
ceramicznej, w bardzo dobrym stanie technicznym. Całkowicie
podpiwniczony, z wysokim parterem i poddaszem użytkowym, ocieplony
styropianem (8 cm), z elewacją w tynku typu „baranek” i dachem
dwuspadowym krytym blachą.
Piwnica obejmuje m.in. pomieszczenie warsztatowe z magazynkiem i
wyjściem na zewnątrz, pralnię, kotłownię, toaletę oraz
pomieszczenia gospodarcze.
Wysoki parter to wiatrołap, przedpokój z drewnianymi schodami,
toaleta, oddzielna kuchnia, pokój oraz przestronny salon z kominkiem
i wyjściem na taras.
Poddasze mieści przedpokój z częścią relaksacyjną i pawlaczami,
dwie sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienkę z wanną oraz
pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na garderobę.

Budynek usługowy
Obiekt dwukondygnacyjny, również z 1990 roku, w bardzo dobrym
stanie, ocieplony, z elewacją w tynku typu „baranek” i dachem
dwuspadowym krytym blachodachówką. Częściowo wyposażony w okna
PCV, częściowo w drewniane.

Parter
Stanowią dwa niezależne lokale usługowe z wejściami od strony
ulicy (ok. 99,6 m2), toaleta, zaplecze socjalne, kotłownia oraz dwa
garaże.

Piętro
Obejmuje część mieszkalną z kuchnią, jadalnią, łazienką, dwoma
pokojami oraz hol, a także dodatkową część z trzema pokojami,
trzema łazienkami i pomieszczeniem gospodarczym. Wejście na piętro
możliwe jest również od strony podwórza.

Działka i media
Teren ogrodzony w większości metaloplastyką na podmurówce z dwiema
bramami wjazdowymi oraz furtką, częściowo siatką. Działka
zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, a podjazd i chodniki
wyłożone kostką typu polbruk.
Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów: woda i
kanalizacja miejska, prąd, gaz z sieci. Ciepła woda poza sezonem
podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. Ogrzewanie w domu – piec
gazowy, w budynku usługowym – piec węglowy, z możliwością
ogrzewania obu obiektów z jednego źródła ciepła.

Lokalizacja i przeznaczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Morąga, przy
jednoczesnym szybkim dostępie do sklepów (Biedronka, Rolnik),
szkoły, kościoła, punktów gastronomicznych oraz terenów
rekreacyjnych, takich jak rozlewisko morąskie. Lokalizacja zapewnia
również dogodne połączenie komunikacyjne dzięki bliskości
przystanku PKS.
To idealna propozycja dla osób chcących połączyć funkcję
mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Układ i
metraż pozwalają na stworzenie hostelu, wynajem pokoi pracowniczych,
prowadzenie usług czy wynajem lokali komercyjnych. Świetna oferta
również dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń i dodatkowe
możliwości inwestycyjne.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru
i zwiedź dom bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z
przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social
Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."